Forward Darlehen – günstige Konditionen sichern
Derzeit sind die Hypothekenzinsen sehr niedrig, sodass man günstig einen Immobilienkredit bekommen kann. Doch was machen Kreditnehmer, die bereits eine Baufinanzierung und ein zugehöriges Darlehen nutzen, deren Zinsbindung aber erst in einigen Jahren ausläuft? Das Problem könnte hier sein, dass in einigen Jahren die Zinsen auf einem deutlich höheren Niveau sind. Es gibt jedoch eine Lösung für dieses Problem, nämlich das Forward Darlehen. Das Forward Darlehen ist zunächst einmal ein ganz „normales“ Hypothekendarlehen und kann im Rahmen einer Anschlussfinanzierung genutzt werden. Die Besonderheit des Forward Darlehens ist jedoch, dass man dieses bereits jetzt, also in der Gegenwart, abschließen kann, obwohl die eigentliche Vertragslaufzeit erst in Monaten oder mitunter auch erst in Jahren beginnt. Man schließt also mit dem Forward Darlehen einen ganz normalen Kreditvertrag ab, nur dass zwischen Vertragsabschluss und wirksam werden des Vertrages durch Auszahlung der Darlehenssumme ein größerer Zeitraum liegt. (weiterlesen…)
