Bauherren profitieren von der Finanzkrise: Zinsrutsch zu Wochenbeginn
Konditionen für Kredite sinken innerhalb von zwei Tagen um bis zu 0,44 Prozentpunkte
Angehende Bauherren können von der Krise an den Finanzmärkten profitieren. Zum Wochenbeginn hat ein Großteil der Banken die Zinsen für Immobilienkredite deutlich gesenkt. Die Konditionen sind nach Angaben des Baugeldvermittlers Enderlein innerhalb von zwei Tagen um bis zu 44 Basispunkte gesunken. Während Kredite mit 20-jähriger Zinsbindung in der vergangenen Woche noch mehr als 5 Prozent kosteten, können sie derzeit zu Effektivzinssätzen ab 4,70 Prozent aufgenommen werden.
Damit notieren Bauzinsen aktuell auf einem Sechs-Monats-Tief. „Ein zehnjähriger Kredit über 200.000 Euro verbilligt sich durch den jüngsten Zinsrutsch um rund 6.000 Euro“, sagt Manfred Hölscher vom Baugeldvermittler Enderlein. Von den Konditionssenkungen sind Kredite mit kurzen und langen Zinsbindungen gleichermaßen betroffen, wobei Langläufer deutlich günstiger geworden sind.
„Darlehensnehmer sollten sich den derzeitig niedrigen Zinssatz mit einer langen Zinsfestschreibung von 20 Jahren sichern. 20-jährige Kredite sind im Augenblick sogar wieder etwas preiswerter als zehnjährige Darlehen“, sagt Hölscher. Wer ein konkretes Finanzierungsvorhaben hat, sollte nicht auf weitere Zinssenkungen spekulieren. „Das Zinstief erlaubt einen historisch günstigen Immobilienerwerb. Gerade Privatleute sollten raus aus spekulativen Investitionen und rein in die Backsteine.“
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